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길벗 지방 아파트 황금 입지 - 28개 지역, 135개 동… 대한민국을 한 권에 담았다! (해외배송 가능상품)

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지방 아파트 황금 입지 - 28개 지역, 135개 동… 대한민국을 한 권에 담았다! 당신에게 필요한 새로운 대동부(富)지도
김지웅(5분임장) (지은이)길벗2023-04-28
30살, 가진 것이라고는 체력과 시간밖에 없었던 저자가 할 수 있었던 일은 대한민국 지역 곳곳을 ‘임장’하는 것이었다. 그리고 그것이 그가 자산을 3년 만에 100배나 불릴 수 있게 만든 필살기가 되었다. 그 후 자신과 같이 자본은 없지만, 또는 적은 투자금으로도 부의 사다리를 오르고 싶은 사람들을 위해 유튜브 ‘5분임장’ 채널을 운영 중이다. 이렇게 부동산 투자를 하면서도 임장을 게을리하지 않는 그가 쓴 《지방 아파트 황금 입지》에는 저자가 직접 발로 뛰어가며 느낀 현장의 생생한 분위기와 지역별 입지 분석, 인사이트 등을 아낌없이 담았다.
챕터1에서는 왜 지방 부동산 투자를 해야 하는지, 갭투자 방식과 절세법 등 부동산 투자의 기초를 이야기한다. 챕터2에서는 지방 부동산 투자의 근간이라고 할 수 있는 어디(지역)의 무엇(부동산)을 사야 하는지, 즉 오를 지역과 좋은 부동산 물건 찾는 법을 설명한다. 이어지는 챕터3에서는 저자가 그간 쌓아왔던 지역에 대한 인사이트가 화려하게 펼쳐진다. 28개 지역의 135개 동을 꼼꼼하게 살피면서 각 지역에서 어떤 동을 주목해야 하는지를 상세히 알려준다.
챕터4에서는 시시각각 변하는 부동산 시장에 적절하게 대응하는 법을, 그리고 마지막 권말 부록을 통해 단/중/장기 투자 기간별 유망 지역 접근 단지까지 밀착 분석하여 수록하였다. 그야말로 지방 투자는 하고 싶지만 지방을 몰라 망설였던 사람들을 위한 완벽한 투자서라고 할 것이다.
목차
<프롤로그>
평범한 당신이 평범하게 역전할 방법은 없다
-----------------------------------------
Chapter 1. 부동산 투자, 왜 그중에서도 지방인가
-----------------------------------------
01 지방은 지금이 기회다
02 1,000만 원으로 집주인이 되는 갭투자
03 지방 다주택 투자를 위한 핵심 세금 정리
-----------------------------------------
Chapter 2. 어디의 무엇에 투자할 것인가
-----------------------------------------
04 어디의 ① 도시의 규모
05 어디의 ② 수요와 공급
06 어디의 ③ 절대가격과 저평가
07 무엇에 ① 지역 내 입지 서열
08 무엇에 ② 상권과 학군
09 무엇에 ③ 정주여건
10 무엇에 ④ 전세가율과 전세 수요
-----------------------------------------
Chapter 3. 지방투자를 위한 황금 입지 길잡이
-----------------------------------------
11 강원도와 충청도-강원도: 춘천시/원주시/강릉시-충청도: 청주시/충주시/천안시/아산시
12 세종특별자치시와 대전광역시-세종특별자치시-대전광역시
13 광주광역시와 전라도-광주광역시-전라도: 전주시/익산시/군산시/목포시·무안군/순천시·광양시·여수시
14 대구광역시와 경상북도-대구광역시-경상북도: 경산시/구미시/포항시
15 부산광역시와 울산광역시, 경상남도-부산광역시-울산광역시-경상남도: 창원특례시/김해시/양산시/진주시
-----------------------------------------
Chapter 4. 부동산 시장 전망과 대응 방법
-----------------------------------------
16 혼돈의 부동산 시장, 그 미래는?
17 미래 부동산 시장을 바꿀 5가지 요소
18 향후 부동산 시장 대응 방법
<권말 부록>
단/중/장기 투자 기간별 유망 지역 접근 단지 밀착 분석!
<에필로그>
아직도 망설이는 당신에게

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