2023 에듀윌 공인중개사 2주끝장 부동산학개론 - 기출이론 + 기출지문 빅데이터

박덕연 (지은이)에듀윌

2023-02-06

7년간 아무도 깨지 못한 기록 합격자 수 1위! “합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”

KRI 한국기록원 2016, 2017, 2019년 공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증 (2023년 현재까지 업계 최고 기록)

에듀윌 합격생 10명 중 9명 1년 내 합격(2020년 에듀윌 공인중개사 연간반 수강생 중 최종합격자 기준)

2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌 직영학원 2차 합격생 기준)

2023 대한민국 브랜드만족도 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)

YES24 수험서 자격증 공인중개사 베스트셀러 1위 (2011년 12월, 2012년 1월, 12월, 2013년 1월~5월, 8월~12월, 2014년 1월~5월, 7월~8월, 12월, 2015년 2월~4월, 2016년 2월, 4월, 6월, 12월, 2017년 1월~12월, 2018년 1월~12월, 2019년 1월~12월, 2020년 1월~12월, 2021년 1월~12월, 2022년 1월~12월, 2023년 1월 월별 베스트, 매월 1위 교재는 다름)

YES24 수험서 자격증 공인중개/주택관리 공인중개사 단기완성 베스트셀러 1위 (2021년 1월 2주~3주 주별 베스트)

목차

『1권 기출이론』

PART 기출이론 1회독 2회독 3회독

PART 1 부동산학 총론

01 부동산학의 정의

02 부동산의 복합개념

03 부동산의 분류

04 부동산의 특성

PART 2 부동산경제론

05 부동산 수요

06 부동산 공급

07 균형점의 이동

08 균형점의 이동에 의한 계산(균형가격, 균형량, 기울기 값)

09 탄력성

10 탄력성의 계산

11 부동산 경기변동

12 거미집이론

13 거미집모형 형태 계산

PART 3 부동산시장이론

14 부동산시장

15 효율적 시장이론

16 개발정보의 현재가치 계산

17 지대이론

18 도시공간구조이론

19 상업입지

20 상권 계산문제

21 공업입지

PART 4 부동산정책론

22 시장실패와 정부의 시장개입

23 외부효과

24 토지정책

25 임대주택정책

26 분양주택정책

27 부동산조세

PART 5 부동산투자이론

28 투자의 위험과 레버리지

29 레버리지 효과 계산

30 수익률과 위험의 처리방법

31 수익률의 계산

32 포트폴리오

33 포트폴리오 기대수익률 계산

34 화폐의 시간가치

35 화폐의 시간가치 적용 계산

36 현금흐름분석

37 현금흐름분석의 계산

38 할인현금흐름분석기법

39 순현가와 수익성지수 계산

40 어림셈법

41 자본회수기간, 종합자본환원율 계산

42 비율분석법

43 대출가능금액 계산(주택, 상가)

PART 6 부동산금융

44 이자율

45 부동산금융상품과 주택금융제도

46 저당의 상환방법

47 저당의 상환방법 계산

48 부동산개발금융

49 주택저당채권의 유동화

50 부동산 간접투자제도

PART 7 부동산개발 및 관리론

51 부동산개발

52 입지계수분석 계산

53 개발방식의 유형

54 부동산 이용 활동

55 부동산관리

56 비율임대차에 의한 임대료와 손익분기점 계산

57 부동산마케팅

PART 8 감정평가 기초이론

58 감정평가분류 및 가격이론

59 가격의 제(諸)원칙과 지역분석

PART 9 감정평가방식

60 평가방식의 체계

61 시산가액의 조정 계산

62 원가방식

63 재조달원가와 적산가액의 계산

64 비교방식

65 개별요인비교치, 비준가액, 비준임료 계산

66 공시지가기준법

67 공시지가기준법을 적용한 토지가액 계산

68 수익환원법

69 환원이율, 수익가액 계산

PART 10 감정평가에 관한 규칙 및 가격공시제도

70 감정평가에 관한 규칙

71 부동산가격공시제도

『2권 기출지문 빅데이터』

01 부동산학의 정의

02 부동산의 복합개념

03 부동산의 분류

04 부동산의 특성

05 부동산 수요

06 부동산 공급

07 균형점의 이동

09 탄력성

11 부동산 경기변동

12 거미집이론

14 부동산시장

15 효율적 시장이론

17 지대이론

18 도시공간구조이론

19 상업입지

21 공업입지

22 시장실패와 정부의 시장개입

23 외부효과

24 토지정책

25 임대주택정책

26 분양주택정책

27 부동산조세

28 투자의 위험과 레버리지

30 수익률과 위험의 처리방법

32 포트폴리오

34 화폐의 시간가치

36 현금흐름분석

38 할인현금흐름분석기법

40 어림셈법

42 비율분석법

44 이자율

45 부동산금융상품과 주택금융제도

46 저당의 상환방법

48 부동산개발금융

49 주택저당채권의 유동화

50 부동산 간접투자제도

51 부동산개발

53 개발방식의 유형

54 부동산 이용 활동

55 부동산관리

57 부동산마케팅

58 감정평가분류 및 가격이론

59 가격의 제(諸)원칙과 지역분석

60 평가방식의 체계

62 원가방식

64 비교방식

66 공시지가기준법

68 수익환원법

70 감정평가에 관한 규칙

71 부동산가격공시제도

[부록]

- 2주끝장 플래너

- 3회독 셀프플래너

- 학자별 이론 정리